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“紅色物業(yè)”經(jīng)驗將被納入地方性法規(guī)
添加時間：2017-10-14
10月12日，市政府法制辦發(fā)布《武漢市物業(yè)管理條例（征求意見稿）》，公開征集市民意見。其中，我市打造“紅色物業(yè)”的成功經(jīng)驗將在立法予以固化，提升老舊住宅區(qū)物業(yè)管理水平，并將建立保障性住房物業(yè)服務(wù)費補償機制。
征求意見稿明確提出，市、區(qū)人民政府應(yīng)完善公益性和市場化相結(jié)合的物業(yè)服務(wù)管理機制，促進物業(yè)服務(wù)融入城市基層社會治理。
街道黨工委和社區(qū)黨組織應(yīng)將住宅小區(qū)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨建工作作為基層黨組織建設(shè)的重要內(nèi)容，建立居（村）民委員會、業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)三方聯(lián)動服務(wù)機制，積極推薦符合條件的社區(qū)黨委、居（村）民委員會成員、網(wǎng)格員參選業(yè)主委員會委員，兼任物業(yè)服務(wù)項目義務(wù)質(zhì)量總監(jiān)、物業(yè)項目監(jiān)督、服務(wù)和管理人員。
為回應(yīng)老舊社區(qū)居民對物業(yè)服務(wù)的期盼，征求意見稿中專門新增“老舊住宅區(qū)物業(yè)管理”部分，規(guī)定對配套設(shè)施設(shè)備不齊全的老舊住宅區(qū)，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)制定老舊住宅區(qū)物業(yè)改造規(guī)劃和年度實施計劃，對老舊住宅區(qū)共用設(shè)施設(shè)備進行改造，改善老舊住宅區(qū)的綜合環(huán)境和物業(yè)服務(wù)，相關(guān)費用可實行財政補貼。
鼓勵和支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)為無物業(yè)管理或管理不善的老舊小區(qū)提供基本物業(yè)服務(wù)，區(qū)人民政府、街道辦事處可通過購買服務(wù)等方式，對提供公益性物業(yè)服務(wù)的企業(yè)予以適當(dāng)補貼和扶持。
